Ипотечное жилье при банкротстве: какие новшества заработают с 3 апреля 2026 года
С подачи КС РФ станут в спецпорядке распределять выручку от продажи единственного жилья должника и его семьи, которое находится в ипотеке. Сначала из выручки вычтут расходы на сохранение предмета такого залога и торги по его продаже. С остальными деньгами поступят так:
— 80%направят залоговому кредитору. Сумма ограничена размером его требований по обязательству, которое обеспечено ипотекой, включая неустойки, другие финансовые санкции и мораторные проценты;
— 10%пойдут на погашение требований кредиторов 1-й и 2-й очереди, если на это не хватает иного имущества должника;
— 10%, но не более суммы первоначального взноса и выплат по ипотеке, получит должник;
— остаток переведут залоговому кредитору для окончательного погашения долга;
если выручка все еще не будет потрачена полностью, средства передадут должнику.
Читать материал полностью